霍海点点头，仔细看这示意图，并在心里默数，片刻后道：“六十三栋屋，红色三十八家，蓝色六家，黄色十家，绿色九家。是不是？”
“呵呵，是，是。”
霍海指着示意图上的临街七家，盯着魏国庆的眼睛，笑着问道：“魏老板，这一片区域，临街大马路的连同你家在内有七家，这黄色的总共才十家，结果你们七家全部是黄色，也就是说，又要钱，又要住房，又要门面，麻烦你告诉我，这是为什么？”
魏国庆讪笑两声，道：“咱们都是做生意的，谁不知道门面的好处？这里七家，个个家里都有两三个门面，一个月几千的房租，一年就是几万，十年就是几十万，一百年就是几百万啊！再傻也不能卖掉，对不对？所以，只能以旧换新。”
“再说详细点，什么以旧换新？”
“你肯定是想买下来建成大房子，所以房子卖给你可以，但是你整没了旧门面，就必须换给我们新门面。”
“怎么换？”
“有多少面积旧门面，就换多少面积新门面。”
“住房呢？”
“住房也一样，老房子多少住房面积，新房子也得给多少。”
“那你们还要多少钱？”
“这个因人而异了，先把以旧换新的事情谈好了，才能再谈补偿费用。”
“说你，魏老板，如果我买了你的房子，赔了你的住房面积再赔同样的门面后，还要补偿你多少钱你才心甘？”
“这个，推倒旧房建新的，怎么说也得耽搁一两年时间，最起码也要赔偿这两年门面的租金，像我家三个门面，两年租金就是四万八，恐怕老板你得再补偿四万八了。”
霍海笑了，道：“那魏老板，请你告诉我，我买下你们的房子，不仅要赔同样多的住房面积，还要赔同样多的门面，还要再赔补偿耽搁的房租，那我图什么？神经病发作了，白白给你们把房子翻新，还要再求着你们收下一笔房租补偿巨款？”
魏国庆尴尬地笑笑，道：“这不，我们的楼都是两层楼三层楼，你买下了，可以建五层六层——”
“那我傻比了，就为了能在你们头上建几层楼，花费这么多代价？是不是你们还要说，如果我买了你们的房，还得赔偿租用你们门面的那些店铺做生意的损耗啊？”
魏国庆无奈地点点头：“是的，还有几家都是这么认为的。”
霍海扭头看外边街道，夏日晨阳并不炽烈，街道上的人们没有在路边阴影下躲避日头照射，而是大跨步地走到街道中央，川流不息，熙熙攘攘，端地是闹市繁华。
霍海脑子里忽然生出一个奇怪念头，在未来，这里并不是最繁华的地界，这里将成为整个县城最纳污藏垢的地域，妓院按摩院遍地开花，一排排一群群涂脂抹粉的小姐招蜂引蝶，在未来，这里的城市拆迁改建将爆出数件血案，将有人为保身家财产不惜浇上汽油……
这是个麻烦窝，是个火药库，这里改建成本太过高昂。算一算，光是支付这些购买房屋的资金就要破千万，更别提还得补偿住房门面，还得应付穷出不穷的讨价还价悔约要求提价，甚至还可能有流氓团伙借机搞事敲诈等等。
虽然说将这片区域全部推翻重建高楼，能得到可观的利润回报，但是自己做足了要面对如此多麻烦的准备了吗？就算挂着周老爷子港资的名头，能顶得了几分用场？官场背景呢？除了温爸爸这个乡长之外，自己还能依靠谁？
乡长，乡长算个屁啊，整个天士县，二十四个乡镇，就有二十四个乡长，二十四个党委书记，乡长仅仅只是正科级，而整个县城有数十上百个科局级部门，正科级别的在职干部少说也有数百！再加上历年退休的和企事业单位的以及副科级干部，直接过千啊！
自己能去碰吗？霍海摇摇头，唉，想当然了啊！多大的嘴巴只能吃多大的饭，多粗的扁担只能挑多重的担，至理名言啊！
看到霍海摇头，魏国庆立即紧张了，慌忙道：“小老板，你说给我五十块一家的调查费的，这里一共六十三家，我都调查的非常仔细。上次你给我了三百块定金，呵呵，呵呵。”
霍海掏出2900丢到桌上，道：“六十三家，五十块一家，3150，已经给了你三百，再给你2900。”
魏国庆大喜，忙接过来手指一沾口水点起数，还仔细地查看是否有假钞，好一会儿才连连点头道：“呵呵，没错，没错，多谢小老板。”
霍海拿起那个调查情况记录本捏在手里，站起来道：“好了，魏老板，谢你了,我们走了。”
“哎，哎，小老板，你还没说到底买不买我们的房子呢！”
霍海摇摇头，笑道：“不买了，买不起，伺候不了你们，哈哈。”
魏国庆慌了：“哎，别啊，别啊，先别走啊，好商量不是，好商量不是！”
霍海本已走到店门口，闻声站住脚步，似笑非笑地看着魏国庆：“我哪里还买得起你们的房子啊，又要赔相同面积的住房，赔相同面积的门面，还得赔你们房租，得到的仅仅只是能在你们头上加建几层楼，买不起啊，你们的房子都是金子做的，哈哈哈。”
“哎哟，哎哟，小老板，这做生意嘛，我们漫天叫价，你可以就地还钱啊！他们不卖，我卖啊，我卖啊！”
“好，你要卖多少？先听好了，魏老板，我直接给钱，别的一概不管！”
魏国庆赶忙把霍海重新拉进屋里，见不时有顾客上来买货，索性把卷闸门也拉下来暂时停业。
“小老板，说句内心话呢，我也觉得这条件很过分，嗯，嗯，其实我们这临街的七家店铺，也只有两家是这么要求的，其他五家宁愿拿现钱，自己另外去买地方建新房子，多出来的钱可以拿出放高利贷啊做其他生意啊。
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